一、酒店裝修工程是否需要監(jiān)理?
是的,酒店裝修工程建設(shè)需要監(jiān)理,這是為了確保施工質(zhì)量,控制風(fēng)險(xiǎn),確保施工順利完成,并遵守工程管理和安全生產(chǎn)要求。
二、爆破工程什么情況需要請(qǐng)監(jiān)理公司?
根據(jù)國(guó)家爆破安全規(guī)程,各類A級(jí)爆破、B級(jí)硐室爆破以及有關(guān)部門認(rèn)定的重要或重點(diǎn)爆破工程應(yīng)由工程監(jiān)理單位實(shí)施爆破安全監(jiān)理,承擔(dān)爆破安全監(jiān)理的人員應(yīng)持有相應(yīng)安全作業(yè)證。
三、建筑工程監(jiān)理和裝飾裝修監(jiān)理的區(qū)別?
1、資質(zhì)不同:裝修公司的一些內(nèi)部監(jiān)理沒(méi)有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì);而第三方監(jiān)理的機(jī)構(gòu)必須具備市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)。
2、工作性質(zhì)不同:裝修公司監(jiān)理屬于裝修公司內(nèi)部的管理部門;監(jiān)理公司則是以第三方立場(chǎng)審核裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì),審核工程報(bào)價(jià)、工藝,檢驗(yàn)材料,并負(fù)責(zé)分期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和監(jiān)督保修等。監(jiān)理公司是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,不受裝修公司約束。
3、工作內(nèi)容不同:內(nèi)部監(jiān)理歸裝修公司管理,他的主要工作內(nèi)容是幫助公司麻痹業(yè)主,讓業(yè)主盡可能少的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,就算業(yè)主發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題,他也會(huì)用自己的專業(yè)知識(shí)去游說(shuō)裝修業(yè)主,使大事化小,小事化了。而獨(dú)立第三方裝修監(jiān)理歸業(yè)主支配,他的工作內(nèi)容是幫助業(yè)主去發(fā)現(xiàn)盡可能多的問(wèn)題,解決盡可能多的問(wèn)題,當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),他會(huì)站在公平公正的立場(chǎng)去處理,盡可能多為裝修業(yè)主爭(zhēng)取利益,實(shí)現(xiàn)最好的工程質(zhì)量。
4、工作目標(biāo)不同:內(nèi)部監(jiān)理的工作目標(biāo)是為了讓公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的最大化,而獨(dú)立第三方裝修監(jiān)理的工作目標(biāo)是為了讓裝修業(yè)主實(shí)現(xiàn)利益最大化,即在不保障裝修公司合理利潤(rùn)的情況下,讓業(yè)主花最少的錢,達(dá)到最好的裝修質(zhì)量和裝修效果。
所以,讓裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理管理您的工地就象一個(gè)人既當(dāng)裁判,又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員,是缺乏說(shuō)服力的,從規(guī)范裝修業(yè)的角度講,裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理應(yīng)稱為質(zhì)檢更為恰當(dāng)。
四、裝修工程監(jiān)理怎么是打雜的?
工程監(jiān)理屬于是第三方,主要是起監(jiān)督作用。
五、裝修工程一定要監(jiān)理嗎?
1.關(guān)于要不要請(qǐng)監(jiān)理 其實(shí)取決于3個(gè)條件:1是你能確保自己的工長(zhǎng)非常靠譜 2是你自己本身懂裝修或者你朋友非常懂裝修 3你非常有時(shí)間 滿足這些條件,其實(shí)沒(méi)必要請(qǐng)監(jiān)理了。
2.什么情況下請(qǐng)監(jiān)理 裝修小白、自己時(shí)間不多。這種情況下,找監(jiān)理比不找效果好。如果請(qǐng)假去看工地還得扣工資,但是如果找一個(gè)好的監(jiān)理幫你盯著,特別是隱蔽工程的驗(yàn)收,可能比自己盯著工地要好。3.不建議找免費(fèi)監(jiān)理 不管是平臺(tái)的監(jiān)理還是裝修公司的監(jiān)理,本質(zhì)上偏重于質(zhì)檢性質(zhì)和附加服務(wù),也就是做不到按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修進(jìn)行驗(yàn)收,其實(shí)并沒(méi)有什么卵用。很多平臺(tái)的監(jiān)理就是20來(lái)歲的小孩,培訓(xùn)3個(gè)月上崗。一不站在業(yè)主的立場(chǎng)角度,二看不出,解決不了實(shí)際問(wèn)題。六、裝修工程監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要怎么寫?
裝修工程監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要應(yīng)該包括:參加會(huì)議人員名單、開(kāi)會(huì)時(shí)間、主題、討論內(nèi)容和結(jié)論以及下一步工作計(jì)劃等方面的內(nèi)容這樣寫的原因是為了方便對(duì)開(kāi)會(huì)的以及未參會(huì)人員對(duì)于會(huì)議的了解,以及對(duì)會(huì)議的主要內(nèi)容和下一步工作的安排的明確化,有利于工程監(jiān)理的順利進(jìn)行同時(shí),在寫例會(huì)紀(jì)要的時(shí)候,需要用簡(jiǎn)明的語(yǔ)言,對(duì)會(huì)議的重點(diǎn)進(jìn)行摘要,必要的地方可以加注說(shuō)明,這樣可以讓參會(huì)人員快速了解會(huì)議結(jié)果,以及對(duì)下一步工作進(jìn)行明確安排
七、改造工程需要監(jiān)理嗎?
需要。
建設(shè)部 2 0 0 1年 2月 16日頒布了建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。根據(jù)這項(xiàng)規(guī)定 ,五類建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理。這五類建設(shè)工程是 :(1)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程、(2 )大中型公用事業(yè)工程、(3)成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程、(4)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程、(5 )國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。
八、多大的工程需要監(jiān)理?
項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上。建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求,大中型公用事業(yè)工程,為項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的下列工程項(xiàng)目:供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目;科技、教育、文化等項(xiàng)目;體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目;衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目;其他公用事業(yè)項(xiàng)目。
九、自己裝修需要請(qǐng)監(jiān)理嗎?
自己裝修不需要請(qǐng)監(jiān)理,自己想怎么修就怎么好,說(shuō)明自家的房子自己也能管理好,按自己的風(fēng)格裝修更顯得很實(shí)際也美觀。
十、什么情況下工程監(jiān)理單位不得承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)?
工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的,不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。