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先來說物業是可以對住戶家裝修進行巡查和管理的。因為根據《物業管理條例》第五章五十三條 業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。也就是說物業在巡查裝修過程中，如果發現裝修違反《物權法》第七十一條規定:業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。那么物業就會進行制止這種的違反規定的行為。

那么說家中裝修并不是說只要不拆承重墻，其它的墻體都可以隨便來拆的，這種想法是完全錯的，有部分墻體雖然說不是承重墻，但一樣不可以進行拆除。

裝修時不可拆除的墻體如下：

1.承重墻

承重墻所起的作用至關重要，它是支撐樓板、構建樓層結構的主要支撐。承重墻的重要性大家都知道，在裝修中是絕對不可能拆除。

2.混凝土剪力墻

混凝土剪力墻又稱抗風墻、抗震墻或結構墻。在房屋或構筑物中主要承受風荷載或地震作用引起的水平荷載和豎向荷載（重力）的墻體，防止結構剪切（受剪）破壞。其重新性是不言而喻的，和承重墻的重要性是一樣的，在裝修中也是絕對不可能拆除的。

3.生活陽臺外墻

很多時候廚房自帶生活陽臺，那么在裝修時很多人就想將廚房和陽臺的間隔墻體給拆除，將陽臺擴到廚房來，這種做法在部分剛交房的小區是不允許的，雖然說這個位置不是承重墻，但是已經破壞外立面了，影響到小區整體外觀了，所以物業也會禁止拆除的。

4.陽臺兩側墻體

新房裝修時，客廳與陽臺之間會有部分墻體，在裝修時很多人都會將這部分墻體很給拆除，這樣陽臺就能擴到客廳來，但是這個位置原則上是不允許拆除的，因為這個位置起到陽臺的承重問題，所以說如果拆除這個位置，物業是可以制止拆除的，雖然說不是承重墻，部分臥室帶陽臺想這樣來改造，物業同樣也會制止。

5.空調外機墻體

很多小區的樓盤設計時，空間外機的機會設計在臥室窗戶位置，機會設計的造型類似于陽臺，但在尺寸和護欄以及承重上是有區別的，但是在裝修時部分業主就想將臥室的外墻給拆除了，將空調機位擴到臥室來，這樣的墻體拆除雖然說不是承重墻，但是破壞小區外立面，物業是會進行制止的。

6.指定拆除人員

在很多城市的拆除和沙水泥黃沙都是由當地指定的人員，如果業主請了外來人員進行拆墻，物業就會前來制止，并且會告訴業主當地的做法是什么樣子的，這種事物業也沒辦法的，來制止也是好意，免得后面的麻煩。

7.磚混結構的墻體

很多以前建告的房屋是屬于磚混結構的，在裝修時如果磚墻屬于承重墻就不能拆除，如果磚墻是填充墻那么才能拆除。

綜合以上7種情況分析，其中第1、2、5、7條是絕對不可以拆除的，這幾條中所說的位置如果想拆除，不僅物業不同意，就連樓上樓下的鄰居也會會同意的；第3、4條如果想拆除，那么是可以進行和物理協商的，如果業主強拆，那么后期的裝修保證金就肯定拿不回來的；第6條是物業和個人都不想看到的事，但確實有，建議還是用當地的專用拆除人員，免得麻煩。

那么說在裝修中什么墻體是可以拆除的呢？答案就是室內填充墻。室內填充墻只是起到間隔作用，在裝修中是可以任意拆除的，而且物業是不會進行制止的。

現在的室內填充墻大部分都是加氣塊，拆除也很方便的。另外裝修時如果不清楚什么位置墻體可以拆除，可以在物業服務處拿取自家的承重墻圖紙，圖紙上很清楚的標明不可拆除的墻體位置，這樣業主也就能做到一清二楚，知道可拆除墻體位置，也不會與物業產生爭議。