以下是一個房東安全免責條款范本：

房東安全免責條款

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方為房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，達成以下協議：

一、房屋描述

甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，該房屋具體情況如下：

名稱：_________________

地址：_________________

面積：______________平方米

房屋用途：居住/商業

朝向：南北/東西

裝修情況： _____

二、租賃期限

本租賃合同自___年__月__日起生效，至__年__月__日止。在租賃期屆滿前，雙方同意如需續租，應在租賃期滿前60天內提出書面申請并獲得對方同意。

三、租金及付款方式

1.本次租金為每月人民幣__元整（￥__元），共計__個月。

2.乙方應在每月的__日前支付當月租金。如逾期未支付，則甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按應付款項的__%計算，不低于人民幣__元。

3.在租賃期滿且雙方均無修改或終止合同意愿的情況下，甲方應將全額租金無息退還給乙方。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__元作為押金。

2.在租賃期屆滿且雙方均無修改或終止合同意愿的情況下，甲方應將押金全額無息退還給乙方。

3.如乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同約定使用房屋，甲方有權在押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分甲方有權繼續追索。

五、設備使用規定

1.乙方承諾在租賃期內僅用于承租房屋內部的施工作業，不得用于其他非法用途。

2.乙方應妥善保管租賃物，不得私自改變房屋結構或損壞房屋內部設施。如因乙方過失造成房屋及其設備的損壞或故障，乙方應負責修理或賠償，甲方有權要求乙方承擔相應的損失。

3.乙方應按時支付租賃物的水、電、氣、空調、通訊等費用，如因乙方拖欠相關費用造成停水、停電、停氣等影響甲方正常使用房屋的，乙方應承擔相應的責任并按實際影響天數支付違約金。

4.在租賃期屆滿且雙方均無修改或終止合同意愿的情況下，甲方有權選擇繼續將房屋出租給乙方或者將房屋收回。如甲方決定不再出租房屋，應提前60天通知乙方，并將已收取的租金全額退還給乙方。

5.如因乙方原因導致房屋需要拆除或改造，乙方應負責恢復原狀或給予