一、裝修工程審計的流程?
裝修工程審計流程如下:
一、施工方提供結算資料[圖紙、招投標文件、合同、協議、現場簽證等]
二、監理單位提出審核意見
三、建設方委托有審計資質的單位進行審計[如果自己已有資質可以自行審計]
四、審計方對結算價進行科學性、合理性及真實性進行初步審核,提出初步意見
五、審計、建設、施工三方見面對造價進行協商確定。
二、家庭裝修可以審計嗎?
家庭裝修不用審計,平房自行裝修,和鄰居打一個招呼,以免裝修給鄰居造成不便,遇到什么事都可以商量解決,以和為貴。
住樓房到物業辦理裝修手續,交裝修押金(怕破壞公共設施)告知書指的是裝修時間,周末裝修不能擾民,還有辦理裝修工人出入證等大概就這些吧
三、裝修工程審計需要哪些資料?
1、竣工決算編制依據,審查決算編制工作有無專門組織,各項清理工作是否全面、徹底,編制依據是否符合有關規定,資料是否齊全,手續是否完備,對遺留問題處理是否合規。
2、項目建設及概算執行情況。審查項目建設是否按批準的初步設計進行,各單位工程建設是否嚴格按批準的概算內容執行,有無概算外項目和提高建設標準、擴大建設規模的問題,有無重大質量事故和經濟損失。
3、交付使用財產和在建工程。審查交付使用財產是否真實、完整,是否符合交付條件,移交手續是否齊全、合規;成本核算是否正確,有無擠占成本,提高造價,轉移投資的問題;核實在建工程投資完成額,查明未能全部建成,及時交付使用的原因。
4、轉出投資、應核銷投資及應核銷其他支出。審查其列支依據是否充分,手續是否完備,內容是否真實,核算是否合規,有無虛列投資的問題。
5、尾工工程。根據修正總概算和工程形象進度,核實尾工工程的未完工程量,留足投資。防止將新增項目列作尾工項目、增加新的工程內容和自行消化投資包干結余。
6、結余資金。核實結余資金,重點是庫存物資,防止隱瞞、轉移、挪用或壓低庫存物資單價,虛列往來欠款,隱匿結余資金的現象。查明器材積壓,債權債務未能及時清理的原因,揭示建設管理中存在的問題。
7、基建收入。基建收入的核算是否真實、完整,有無隱瞞、轉移收入的問題。是否按規定計算分成,足額上交或歸還貸款。留成是否按規定交納“兩金”及分配和使用。
8、投資包干結余。根據項目總承包合同核實包干指標,落實包干結余,防止將未完工程的投資做為包干結余參與分配;審查包干結余分配是否合規。
9、竣工決算報表。審查報表的真實性、完整性、合規性。
10、投資效益評價。從物資使用,工期,工程質量,新增生產能力,預測投資回收期等方面全面評價投資效益。
11、其他專項審計,可視項目特點確定。
四、裝修工程竣工后多久必須審計?
工程竣工驗收合格后,目前尚無國家行政機關必須在多長時間內對建設項目開展審計的 規定。但是建設項目主管部門可能會有一個原則要求,這些要求只在內部有效,如果久拖不決,可能會追究責任。未見不審計就必須給予行政處罰得規定。
審計可以看看和業主的合同約定,僅供參考。
五、裝飾裝修工程全過程跟蹤審計要點?
1.檢查建設項目的審批文件。包括項目建議書、可行性研究報告、環境影響評估報告、概算批復、建設用地批準、建設規劃及施工許可、環保及消防批準、項目設計及設計圖審核等文件是否齊全。
2.檢查招投標程序及其結果是否合法、有效。
3.檢查與各建設項目相關單位簽訂的合同條款是否合規、公允,與招標文件和投標承諾是否一致。
4.檢查建設項目的資金來源是否落實到位、是否合理、是否專戶存儲,建設資金能否滿足項目建設當年應完成工作量的需要。對使用國債的建設項目,要嚴格規定其***作程序和使用范圍,并作為建設資金審計的重點。
5.檢查各種規費是否按規定及時繳納;減、緩、免手續是否完善,是否符合有關規定。
6.檢查征地或拆遷補償費是否符合有關規定,有關評估、計價是否合規、合理。
六、裝修改造工程跟蹤審計應注意什么?
應注意裝修的工程量,材料耗費量和實際用的材料品牌等。
七、財務審計和工程審計?
財務審計是對單位經營過程的全面審計,而工程審計屬于單項審計,他們的工作性質是相同的,但是他們之間工作的范圍是有很大區別的。
八、工程審計和審計區別?
一、依據不同:工程竣工決算審計依據《審計法》和審計署發《基本建設竣工決算審計工作要求》進行;工程造價審核主要是根據國家有關法規和政策,依據國家建設行政主管部門頒發的工程定額工料消耗標準、取費標準以及人工、材料、機械臺班價格參數、設計圖紙和工程實物量,工程造價的確認和控制進行有效的監督檢查。
二、標的不同:工程竣工結算審計以基建項目為標;工程造價審核以單位工種為標。
三、從業人員不同:工程竣工結算審計以會計師、審計師為主;工程造價審核以工程經濟和工程技術人員為主。目前國家正在實行注冊造價工程師制度,今后的工程造價審核,將以造價工程師為主。
四、法律效力不同:工程竣工結算審計機關和被審計單位是一種審計行政法律關系,審計機關的審計監督只對被審計單位產生法律效力,對其它單位不產生連帶法律約束力;而工程造價審核中的工程結算審核,以施工承包合同為基礎.以承發包雙方發生的實物交易為依據,按照國家或地方施工工、料、機消耗標準進行核算,對雙方有約束力。
五、目的不同:工程竣工結算審計的目的是加強對公有制投資者資金進行有效的控制,減少投資者濫用職權截留資金,轉移資金于小金庫,造成建設資金流失,實施違法違規行為。其職能是一種監督行為;工程造價審核的目的是運用科學、技術原理和經濟法律手段,解決工程建設活動中工程造價的確定與控制,從而達到提高投資效益的經濟效益目的的行為,是確定造價的實施過程和行為。
九、裝修工程審計資料一般都需要哪些?
招投標資料; 施工圖紙及竣工圖紙; 施工合同; 工程結算書; 設計變更資料; 施工現場簽證資料 施工日記; 有關工程結算文件。
十、工程審計重點?
關于這個問題,工程審計的重點包括以下幾個方面:
1. 工程質量:審計人員需要對工程項目的設計質量、施工質量、檢驗驗收質量等方面進行全面審查,確保工程質量符合國家相關標準和要求。
2. 工程合規性:審計人員需要檢查工程項目的合規性,包括是否符合政府相關法規、政策和標準等要求,以及是否有必要的批準文件和手續。
3. 工程進度:審計人員需要對工程項目的進度進行監督,確保工程進度符合計劃,同時也需要評估工程項目是否存在延誤的風險。
4. 工程成本:審計人員需要對工程項目的成本進行審查,包括工程設計、施工、材料、設備、人工等成本,確保工程成本合理、透明、合法。
5. 工程安全:審計人員還需要對工程項目的安全進行評估,包括施工安全、工程設備安全、工程使用安全等方面,確保工程安全可靠。
6. 工程管理:審計人員需要對工程項目的管理進行審查,包括工程管理制度、工程管理人員、工程管理流程等方面,確保工程管理規范、有效。