一、裝修合同屬于建設(shè)工程施工合同嗎?
《合同法》第二百六十九條規(guī)定,建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。根據(jù)這一法律規(guī)定,裝修合同的內(nèi)容如果是裝修施工,就屬于建設(shè)工程施工合同,如果是裝修設(shè)計(jì),則屬于建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同。不少裝修合同的內(nèi)容包括設(shè)計(jì)與施工,那就屬于建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工合同。
二、房屋建筑工程施工合同范本怎么寫(xiě)?
先寫(xiě)建設(shè)單位和施工單位概況。詳細(xì)寫(xiě)明建設(shè)工程名稱,施工期限,工程價(jià)款、交工期限及方式,違約責(zé)任。
三、庭院裝修屬于承攬合同還是建設(shè)工程施工合同?
這個(gè)問(wèn)題涉及到法律領(lǐng)域的專業(yè)概念和定義。一般來(lái)說(shuō),庭院裝修合同屬于建設(shè)工程施工合同,而不是承攬合同。承攬合同通常指的是當(dāng)事人之間約定由一方當(dāng)事人按照另一方當(dāng)事人的要求完成一定的工作任務(wù),并交付工作成果的協(xié)議。承攬合同的特點(diǎn)是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報(bào)酬。在庭院裝修中,裝修公司或施工隊(duì)按照業(yè)主的要求完成庭院裝修工作,并交付裝修成果,業(yè)主支付裝修費(fèi)用。而建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包人與承包人之間就建設(shè)工程實(shí)施過(guò)程中所簽訂的合同。在庭院裝修中,業(yè)主作為發(fā)包人將庭院裝修工程發(fā)包給承包人,即裝修公司或施工隊(duì),雙方簽訂建設(shè)工程施工合同。承包人按照合同約定完成裝修工程,并交付給業(yè)主使用。因此,庭院裝修合同屬于建設(shè)工程施工合同。需要注意的是,不同地區(qū)的法律和司法實(shí)踐可能存在差異,具體情況需要結(jié)合當(dāng)?shù)胤梢?guī)定進(jìn)行判斷。
四、裝修工程施工方案及管理流程?
找施工單位→辦理開(kāi)工手續(xù)→ 現(xiàn)場(chǎng)交底→ 人員進(jìn)場(chǎng)→ 材料進(jìn)場(chǎng)→ 各工種施工→分階段驗(yàn)收→隱蔽工程驗(yàn)收→防水工程閉水試驗(yàn)→ 工程變更→中期預(yù)決算→工程延期證明→工程預(yù)驗(yàn)收→竣工驗(yàn)收找施工單位→辦理開(kāi)工手續(xù)→ 現(xiàn)場(chǎng)交底→ 人員進(jìn)場(chǎng)→ 材料進(jìn)場(chǎng)→ 各工種施工→分階段驗(yàn)收→隱蔽工程驗(yàn)收→防水工程閉水試驗(yàn)→ 工程變更→中期預(yù)決算→工程延期證明→工程預(yù)驗(yàn)收→竣工驗(yàn)收;
五、大型裝修工程施工方案及管理流程?
一、建筑裝修工程的核心――前期管理
二、建筑裝修工程的重心――中期管理
三、是建筑裝修工程的升華――后期管理。
一、建筑裝修工程的核心――前期管理
1)加強(qiáng)施工組織施工技術(shù)人員核對(duì)招投標(biāo)文件、合同和圖紙審核;
2)找出圖紙中與施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際不符之處,解決圖紙存在的問(wèn)題
二、建筑裝修工程的重心――中期管理
1)加強(qiáng)對(duì)裝修施工材料,建立檢查驗(yàn)收機(jī)制;
2)裝修工程施工技術(shù)人員管理;裝修工程施工技術(shù)工作方法;裝修工程施工環(huán)境管理
三、建筑裝修工程的升華――后期管理
到了裝修工程這個(gè)階段,核心的管理工作是處理前期歷史遺留的問(wèn)題、后期服務(wù)提、總結(jié)問(wèn)題點(diǎn)、持續(xù)改善。還要重視的是各自項(xiàng)目要設(shè)定完成的目標(biāo)和完成日期,定期回顧,及時(shí)地收尾,不留隱患和問(wèn)題。記錄問(wèn)題點(diǎn)和處理措施,以便將來(lái)的裝修工程中得到有效的避免或成功的借鑒。
六、裝修合同會(huì)標(biāo)明主材品牌及型號(hào)嗎?
裝修合同一定要標(biāo)明主材品牌及型號(hào),具體如下:
(一)合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。
(二)付款方式的確定,還要出具審計(jì)報(bào)告或結(jié)算清單。
(三)在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)。
(四)監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)。
七、裝修合同糾紛起訴流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?
裝修合同糾紛中起訴流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下:
起訴審查、立案由立案庭(室)負(fù)責(zé),立案庭受理后開(kāi)具交費(fèi)通知單,到銀行交費(fèi),交費(fèi)后持銀行開(kāi)具的交費(fèi)憑據(jù)到法院的財(cái)務(wù)部門(mén)換訴訟費(fèi)收據(jù),然后再將該收據(jù)交立案窗口,至此立案完成。
準(zhǔn)備民事訴狀、證據(jù)。向法院遞交民事訴狀和證據(jù)。
起訴至有管轄權(quán)的法院。有管轄權(quán)的法院為一般為糾紛發(fā)生地法院或者被告所在地法院(被告經(jīng)常居住地與被告所在地不一致的,被告經(jīng)常居住地法院也可以作為有管轄權(quán)的法院)。
提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)。滿足起訴條件的,法院受理審查,認(rèn)為符合起訴條件的,在七日內(nèi)立案,同時(shí)通知當(dāng)事人。
進(jìn)入審理前的準(zhǔn)備階段。法院在立案之日起五日內(nèi)向被告送達(dá)起訴狀副本,被告收到起訴狀后十五日內(nèi)提出答辯狀。
開(kāi)庭審理階段。
八、裝修合同糾紛起訴書(shū)的格式及范文?
原告: 住所地: 法定代表人: 被告: 住所地: 法定代表人: 訴訟請(qǐng)求: 二、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由: ___年___月___日,被告將___廠房防腐工
九、如何理解“房屋建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè)”限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上的房屋建筑工程?
有效,以投資額為準(zhǔn),意思是房建特級(jí)企業(yè)原則上投資額3000萬(wàn)以下的不得參與投標(biāo)
十、求一份家裝工程裝修合同及預(yù)算清單?
裝修預(yù)算單不是合同,只是作為合同的附件存在。
整個(gè)工程項(xiàng)目施工的過(guò)程中,裝修預(yù)算單為所需要的施工項(xiàng)目、價(jià)格、施工材料及工藝的體現(xiàn)。合同則是作為作為約束雙方的合法權(quán)益和所要履行的義務(wù),具有法律效應(yīng)的文件,里面會(huì)有所有的具體條款和補(bǔ)充協(xié)議,一般都會(huì)在里面體現(xiàn)出施工時(shí)間、施工過(guò)程中雙方的具體履行責(zé)任、工程質(zhì)量及施工工藝的約定、工程款的收付約定、補(bǔ)充協(xié)議等的內(nèi)容,會(huì)有具體的內(nèi)容體現(xiàn)。
千萬(wàn)要仔細(xì)檢查合同,不要太隨意口頭承諾,書(shū)面形式的東西才能做證據(jù),產(chǎn)生爭(zhēng)議的時(shí)候才有效,建議預(yù)算單及合同都蓋上公章及雙方簽字。