一、建筑工程監理和裝飾裝修監理的區別?
1、資質不同:裝修公司的一些內部監理沒有市建委頒發的監理資質;而第三方監理的機構必須具備市建委頒發的監理資質。
2、工作性質不同:裝修公司監理屬于裝修公司內部的管理部門;監理公司則是以第三方立場審核裝修公司的營業執照、資質,審核工程報價、工藝,檢驗材料,并負責分期驗收、竣工驗收和監督保修等。監理公司是獨立的經濟實體,不受裝修公司約束。
3、工作內容不同:內部監理歸裝修公司管理,他的主要工作內容是幫助公司麻痹業主,讓業主盡可能少的發現問題,就算業主發現了問題,他也會用自己的專業知識去游說裝修業主,使大事化小,小事化了。而獨立第三方裝修監理歸業主支配,他的工作內容是幫助業主去發現盡可能多的問題,解決盡可能多的問題,當出現問題時,他會站在公平公正的立場去處理,盡可能多為裝修業主爭取利益,實現最好的工程質量。
4、工作目標不同:內部監理的工作目標是為了讓公司實現利潤的最大化,而獨立第三方裝修監理的工作目標是為了讓裝修業主實現利益最大化,即在不保障裝修公司合理利潤的情況下,讓業主花最少的錢,達到最好的裝修質量和裝修效果。
所以,讓裝修公司的內部監理管理您的工地就象一個人既當裁判,又當運動員,是缺乏說服力的,從規范裝修業的角度講,裝修公司的內部監理應稱為質檢更為恰當。
二、什么是建設裝飾工程監理?
意思是說對工程項目裝飾裝修階段的工程監理。
三、裝飾工程監理證報考條件?
凡遵守中華人民共和國憲法、法律、法規,具有良好的業務素質和道德品行,具備下列條件之一者,可以申請參加監理工程師職業資格考試:
(一)具有各工程大類專業大學專科學歷(或高等職業教育),從事工程施工、監理、設計等業務工作滿6年;
(二)具有工學、管理科學與工程類專業大學本科學歷或學位,從事工程施工、監理、設計等業務工作滿4年;
(三)具有工學、管理科學與工程一級學科碩士學位或專業學位,從事工程施工、監理、設計等業務工作滿2年;
(四)具有工學、管理科學與工程一級學科博士學位。
經批準同意開展試點的地區,申請參加監理工程師職業資格考試的,應當具有大學本科及以上學歷或學位。
四、裝飾工程監理的工作有前途嗎?
裝飾工程監理師建筑工程監理的一部分、但有其專業的特殊性,要干好不容易,一般來說裝飾工程監理的風險相對小一些,重大責任事故相對少,但觀感質量、效果功能的實現要求高,你說的前途是指發展前途的話,我說有前途,可學和能學的東西多。
如果是指掙錢多少,干監理不會掙多少錢,以后也不會掙多少錢。
如果是指發展前途,我認為把裝飾工程監理當跳板,以后自己干裝飾有前途,因為你在裝飾工程圈內接觸了各種人和工程,你又有準備,難道沒發展?僅供參考
五、監理工程師初始注冊對社保的要求?
監理證書初始注冊不需要社保。取得注冊監理工程師執業資格證書并受聘于一個建設工程勘察、設計、施工、監理、招標代理、造價咨詢等單位的人員,應當通過聘用單位向單位工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門提出注冊申請,由住房和城鄉建設部資格注冊中心受理、審查和公示;符合注冊條件的,由住房和城鄉建設部核發注冊證書。
六、主體工程監理的目標要求?
通過“四控兩管,一協調”對施工現場規范化管理,使工程能按設計圖紙和規范要求施工,施工質量達到合格;工程進度能按計劃工期順利完成,有拖后工作,不影響總進度;造價控制在合同總價內,能按投資計劃使用,嚴格控制索賠事件發生;嚴格控制施工現場安全文明施工行為,保證安全文明施工,安全零事故。
協調相關單位互相配合,使工程按期完成。
七、合同監理工程師對施工單位的要求?
(1)主持召開第一工地會議,常規工地會議及各種協調會議。
(2)記好監理日志,做到對監理和承包人動態管理。
(3)對承包人提示的延長工期或費用索賠,早酡的理由,查清全部情況,并根據合同的規定,簽屬意見報業主。
八、人防工程監理備案人員要求?
人防工程監理備案人員的要求是必須要具有人防工程的監理證書。人防工程監理資質的要求有,具有人防工程大類專業大學專科學歷,從事工程施工,監理,設計業務工作滿六年。從業人員限定為公司提供的備案監理人員。監理單位應將監理項目機構配備人員名單報項目所在地人民防控主管部門備案。
九、工程監理人員著裝要求?
統一規范現場監理人員裝備。監理企業應統一為監理人員配置標識清晰的安全帽和工作服等安全防護用品。穿著整齊,不允許穿短褲,要穿反光衣,安全帽上要監理單位的標簽,工地上嚴禁穿拖鞋、涼鞋,要穿勞保鞋,要佩戴公司統一印發的工作證明。
十、投標時對監理工程師有什么要求?
1.
專業監理工程師年齡必須在 65 歲以下,但 60 歲以上人員不超過人員總數的 30%。
2.
總監理工程師必須是本單位自有人員,且在本單位進行崗位登記;
3.
投標人擬投入的監理人員要根據施工需要做好計劃安排。