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公裝和家裝有什么區(qū)別?

室內(nèi)裝修:分家裝和公裝修,家裝一般指住宅公寓房裝修,公裝一般商業(yè)用途的房屋裝修.

  一、定義區(qū)別:

  1、家裝,家庭住宅裝修裝飾的簡(jiǎn)稱(chēng)。狹義的家裝:指室內(nèi)裝飾,是從美化的角度來(lái)考慮的,以使室內(nèi)的空間更美觀(guān);廣義的家裝:包括室內(nèi)空間的裝修。

  2、工裝面對(duì)的是具有相同目的或共同特性的群體,專(zhuān)業(yè)分工較細(xì)。舉例來(lái)說(shuō)吧,商場(chǎng)的設(shè)計(jì)和裝修目的是展示商品,促進(jìn)銷(xiāo)售從而提高本商場(chǎng)在同行業(yè)中的地位和贏得相應(yīng)的利潤(rùn),要從公眾的角度考慮。

  二、施工區(qū)別:

  家裝施工隊(duì)沒(méi)有經(jīng)過(guò)大的工程施工,很多施工工藝不會(huì)操作,就不要說(shuō)工程質(zhì)量了。還有在家裝公司所謂的工長(zhǎng)也就是我們認(rèn)為的帶班的,他也是靠拿公司的項(xiàng)目,自己提成之后下包給下面的小工長(zhǎng),再說(shuō)家裝施工工藝是固定的哪些項(xiàng)目。工裝就不一樣了,做過(guò)預(yù)算的都知道,2001定額那么多的項(xiàng)目不是每個(gè)工程都會(huì)有,不管工程大小,一個(gè)工程下來(lái),施工項(xiàng)目還是很多的。我以前的公司,只要把圖紙交給各施工工長(zhǎng),就不要我們操心的,無(wú)論是施工材料還是施工工藝還是施工質(zhì)量,他們都能自己掌控,如果讓一個(gè)做工裝的來(lái)管家裝施工隊(duì),什么事情都要你自己去做,那個(gè)累啊!因?yàn)樗麄兪裁匆膊皇呛芏瑝γ媸呐虐婺切┲饕氖┕ぜ夹g(shù)他們沒(méi)做過(guò)啊,吊頂也是,他們不知道施工規(guī)范,主龍骨都超過(guò)了1.2米了,那頂就算吊完了能驗(yàn)收合格嗎?這只是其中的一點(diǎn)點(diǎn),真的無(wú)法說(shuō)清楚。

  三、嚴(yán)謹(jǐn)性不同:

  由于工裝的工程一般都比較大,而且又是針對(duì)多數(shù)人進(jìn)行的設(shè)計(jì),所以就比較嚴(yán)謹(jǐn),各種證件,如營(yíng)業(yè)執(zhí)照,資格證,合同書(shū),施工證等一應(yīng)俱全,而家裝就比較隨意一些,有時(shí)客戶(hù)要求相關(guān)證件就給提供,但大多數(shù)時(shí)候客戶(hù)都不會(huì)嚴(yán)格要求的。  四、分工不明確:

  工裝項(xiàng)目部所有項(xiàng)目管理人員都是很專(zhuān)業(yè)的,而且每個(gè)項(xiàng)目部的人員編制都是比較全的:從項(xiàng)目經(jīng)理、各專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目施工工長(zhǎng)到材料員、質(zhì)檢員、安全員、資料員都必須具備的。這樣無(wú)論跟甲方還是跟監(jiān)理打交道都好說(shuō)話(huà),家裝沒(méi)有這些。

  方法/步驟

  四、分工不明確:

  工裝項(xiàng)目部所有項(xiàng)目管理人員都是很專(zhuān)業(yè)的,而且每個(gè)項(xiàng)目部的人員編制都是比較全的:從項(xiàng)目經(jīng)理、各專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目施工工長(zhǎng)到材料員、質(zhì)檢員、安全員、資料員都必須具備的。這樣無(wú)論跟甲方還是跟監(jiān)理打交道都好說(shuō)話(huà),家裝沒(méi)有這些。

  五、經(jīng)營(yíng)模式不同:

  家裝是是從設(shè)計(jì)到施工一條龍,設(shè)計(jì)通過(guò)后簽訂合同,業(yè)主需先預(yù)交工程造價(jià)的80%工程款,這樣家裝公司無(wú)需自己墊資去做,公司跟施工隊(duì)所簽合同只是人工費(fèi),所有材料都是公司統(tǒng)一采購(gòu),不存在資金問(wèn)題,全部由公司工程部、財(cái)務(wù)部控制。而工裝工程就不同了,無(wú)論大小必須先做預(yù)算進(jìn)行投標(biāo)(弄需作假也好、正式投標(biāo)也好),中標(biāo)后簽訂合同,合同簽訂后才能支付30%的工程預(yù)付款,無(wú)論這個(gè)項(xiàng)目大小,還要跟施工隊(duì)簽訂施工合同(包工包料、包清工輔料或者包清工),付款方式跟甲方所簽合同差不多。但是工程施工到一定的程度問(wèn)題就出現(xiàn)了,施工進(jìn)度必須達(dá)到簽訂合同的約定才能拿到工程進(jìn)度款,在這個(gè)同時(shí),現(xiàn)場(chǎng)必須訂主材(石材、壁紙、門(mén)窗等),這個(gè)錢(qián)從哪里來(lái)?公司按部就班按照家裝模式審批工程款,這就讓現(xiàn)場(chǎng)管理人員頭疼了,沒(méi)錢(qián)什么事情也干不了,還要被甲方罵,沒(méi)錢(qián)管不了施工人員(工人是干一天拿一天的錢(qián),沒(méi)有那么大公無(wú)私),所以無(wú)論你這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理本事有多大,你也管不好這個(gè)工程。留給你的只有辭職走人。

  六、服務(wù)的對(duì)象不同:

  工裝面對(duì)的是具有相同目的或共同特性的群體,專(zhuān)業(yè)分工較細(xì)。舉例來(lái)說(shuō)吧,商場(chǎng)的設(shè)計(jì)和裝修目的是展示商品,促進(jìn)銷(xiāo)售從而提高本商場(chǎng)在同行業(yè)中的地位和贏得相應(yīng)的利潤(rùn),要從公眾的角度考慮。家裝要在確保使用功能的前提下,更多的融入居住者的個(gè)人色彩。從大的風(fēng)格到小的配飾,從水、電的管線(xiàn)鋪設(shè)到窗簾布藝的軟性裝飾,可謂“麻雀雖小,五臟俱全”。這就要求家裝設(shè)計(jì)師素質(zhì)要全面,不僅專(zhuān)業(yè)要強(qiáng),還要有一定的生活經(jīng)驗(yàn),懂得品味生活。

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