一、裝修監(jiān)理的職責(zé)?
1.家裝監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主所選擇的裝修公司進(jìn)行全面審核。內(nèi)容包括該公司的各種證照、行業(yè)資質(zhì)等級(jí)及工程質(zhì)量保證體系等,為業(yè)主選擇一個(gè)信得過(guò)的裝修公司。
2.審核裝修合同:業(yè)主與裝修公司簽訂合同后,監(jiān)理公司將幫助業(yè)主對(duì)合同文本的有效性及合同細(xì)節(jié)包括工程預(yù)算、圖紙等進(jìn)行詳盡的審核。
3.在材料的正確選擇和質(zhì)量上,某些裝修公司偷工減料、大做手腳,因?yàn)榧已b材料、設(shè)備及構(gòu)配件的價(jià)格、品種千差萬(wàn)別,普通消費(fèi)者沒(méi)有足夠的知識(shí)判斷優(yōu)劣。監(jiān)理公司擁有此類專業(yè)人員,應(yīng)幫助業(yè)主檢查所進(jìn)場(chǎng)的各種材料品牌和規(guī)格是否齊全、一致,質(zhì)量是否合格,對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的材料一律不準(zhǔn)用于施工工程當(dāng)中。
4.施工過(guò)程中對(duì)施工方與業(yè)主簽訂的合同中規(guī)定的每一個(gè)工期進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問(wèn)題要求限期整改。對(duì)隱蔽工程分不同階段及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,避免過(guò)了某一施工階段而無(wú)法驗(yàn)收,從而留下安全隱患。監(jiān)理站在第二方的立場(chǎng)上合理控制工期,在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù)。完工后進(jìn)行全面驗(yàn)收,不合格的地方由監(jiān)理公司出面與裝修公司協(xié)商解決,并監(jiān)督至合格為止。
5.在保修期間如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,監(jiān)理公司協(xié)助業(yè)主明確原因責(zé)任,在確定責(zé)任原因的前提下,提供協(xié)調(diào)客戶與施工方的維修服務(wù)。
二、工程監(jiān)理的職責(zé)是什么?
認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件,在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo),授權(quán)下進(jìn)行檢查,驗(yàn)收。復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)并簽暑原始憑證。完成專業(yè)監(jiān)理工程師交辦的其它任務(wù)等。
三、工程監(jiān)理職責(zé)是什么?
1、組織項(xiàng)目編制、審核、實(shí)施項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案;
2、主動(dòng)協(xié)調(diào)和處理與業(yè)主及其它相關(guān)方的關(guān)系,確保工程施工順利進(jìn)行;
3、全面負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全運(yùn)行過(guò)程的監(jiān)督、控制管理,審批材料采購(gòu)計(jì)劃;
4、對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行控制監(jiān)督,保證施工優(yōu)質(zhì)高效;
5、做好合同管理、安全管理、風(fēng)險(xiǎn)管理。
四、工程監(jiān)理的職責(zé)?
1、組織項(xiàng)目編制、審核、實(shí)施項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案;
2、主動(dòng)協(xié)調(diào)和處理與業(yè)主及其它相關(guān)方的關(guān)系,確保工程施工順利進(jìn)行;
3、全面負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全運(yùn)行過(guò)程的監(jiān)督、控制管理,審批材料采購(gòu)計(jì)劃;
4、對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行控制監(jiān)督,保證施工優(yōu)質(zhì)高效;
5、做好合同管理、安全管理、風(fēng)險(xiǎn)管理。
五、工程監(jiān)理職責(zé)?
1、組織項(xiàng)目編制、審核、實(shí)施項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案;
2、主動(dòng)協(xié)調(diào)和處理與業(yè)主及其它相關(guān)方的關(guān)系,確保工程施工順利進(jìn)行;
3、全面負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全運(yùn)行過(guò)程的監(jiān)督、控制管理,審批材料采購(gòu)計(jì)劃;
4、對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行控制監(jiān)督,保證施工優(yōu)質(zhì)高效;
5、做好合同管理、安全管理、風(fēng)險(xiǎn)管理。
六、建設(shè)工程監(jiān)理職責(zé)是什么?
1、協(xié)助建設(shè)單位編制工程項(xiàng)目管理計(jì)劃、辦理前期有關(guān)報(bào)批手續(xù)、進(jìn)行外部協(xié)調(diào)工作
2、參與公司開發(fā)項(xiàng)目的前期策劃,對(duì)于開發(fā)項(xiàng)目的前期規(guī)劃,提出規(guī)劃建議。
3、負(fù)責(zé)建筑管理工作。負(fù)責(zé)與建筑公司工作對(duì)接。參加施工圖會(huì)審,負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量控制、經(jīng)常深入工地、檢查施工質(zhì)量、對(duì)于工程中出現(xiàn)的問(wèn)題、配備有關(guān)專業(yè),協(xié)調(diào)解決。
4、配備公司有關(guān)部門選定各種建筑裝飾材料。
5、參加屋面工程、門窗工程、樓地面工程裝飾工程的初驗(yàn)和工程竣工驗(yàn)收。
七、工程監(jiān)理單位職責(zé)?
監(jiān)理公司應(yīng)履行的職責(zé):
1 、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé);
2、 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作; 3 、審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見(jiàn);
4 、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配,對(duì)不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作;
5、 主持監(jiān)理工作會(huì)議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令;
6 、審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃;
7、 審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算;
8 、審查和處理工程變更;
9 、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查;
10 、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期;
11 、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié);
12 、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料,審查承包單位的竣工申請(qǐng),組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收;
13 、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。
八、工程監(jiān)理公司職責(zé)?
審批施工單位在開工之前提交的總施工進(jìn)度計(jì)劃,現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃和總說(shuō)明。依照法律,法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范,設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同,代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理等。
九、工程項(xiàng)目監(jiān)理的職責(zé)?
工程項(xiàng)目監(jiān)理是指在工程施工過(guò)程中,由獨(dú)立于施工單位和業(yè)主的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人,對(duì)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和合同執(zhí)行等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的工作。其主要職責(zé)包括:
1. 對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督,確保工程符合國(guó)家和地方法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等相關(guān)要求;
2. 對(duì)工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出意見(jiàn)和建議,并要求施工單位及時(shí)整改;
3. 對(duì)工程施工過(guò)程中的重點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行技術(shù)交底和審核,保證施工過(guò)程順利進(jìn)行;
4. 對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境保護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)管和評(píng)估,確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境破壞;
5. 對(duì)工程施工合同履行情況進(jìn)行審核,確保施工單位和業(yè)主按照合同約定執(zhí)行;
6. 對(duì)工程施工過(guò)程中的財(cái)務(wù)、物資采購(gòu)等方面進(jìn)行監(jiān)管和管理,防止有關(guān)方面出現(xiàn)違規(guī)行為。
總之,工程項(xiàng)目監(jiān)理要在整個(gè)工程施工過(guò)程中,保障施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和合同的執(zhí)行,確保工程建設(shè)達(dá)到既定目標(biāo)。
十、工程竣工階段監(jiān)理的職責(zé)?
監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位審查竣工驗(yàn)收條件,總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師,依據(jù)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同,對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查,并對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢查,確認(rèn)是否已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容,達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);對(duì)存在的問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)要求承包單位整改,整改完畢后總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單。
對(duì)施工單位的施工質(zhì)量文件進(jìn)行檢施工單位在工程完工后,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了全面檢查,確認(rèn)工程質(zhì)量。
符合法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,并符合設(shè)計(jì)文件及施工,合同要求后,監(jiān)理單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查,檢查合格后在施工單位的質(zhì)量驗(yàn)收文件和試驗(yàn)、檢測(cè)資料上簽字認(rèn)可。