一、工程管家的職責(zé)?
業(yè)務(wù)職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工日常管理,保證現(xiàn)場工程進(jìn)度、質(zhì)量在行業(yè)的領(lǐng)先性,達(dá)到工程項(xiàng)目在營銷上的重要作用;
2、對施工項(xiàng)目現(xiàn)場各階段的進(jìn)度、質(zhì)量指標(biāo)實(shí)現(xiàn)承擔(dān)全部責(zé)任,由此制定、優(yōu)化本項(xiàng)目管理方法和工作流程,有效實(shí)施計(jì)劃和控制工程項(xiàng)目在進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、工地形象、勞務(wù)組織、等全面達(dá)到部門下達(dá)的項(xiàng)目目標(biāo);
3、隨時(shí)以客戶為中心內(nèi)外多方協(xié)調(diào)、組織、統(tǒng)籌現(xiàn)場各項(xiàng)工作;
4、按時(shí)每日上報(bào)與進(jìn)度、質(zhì)量相關(guān)的固定格式的文字工程日報(bào)至工程主管和工程助理
5、按照公司的相關(guān)制度、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),及時(shí)完善、填寫、上報(bào)各項(xiàng)工程資料,履行各項(xiàng)工程手續(xù)、流程,必須做到日清日結(jié),保證施工流程各環(huán)節(jié)合理、合規(guī)。
6、堅(jiān)決貫徹落實(shí)以“期、質(zhì)、量”為核心的工作原則
7、全面負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目現(xiàn)場按期開展分部分項(xiàng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效的多方驗(yàn)收工作。
8、具備熟練的讀圖能力,對圖紙邏輯性問題有判斷能力;結(jié)合效果圖,參與審核圖紙報(bào)價(jià)。
9、按照公司放線要求組織項(xiàng)目經(jīng)理全屋放線。
10、基裝完成面進(jìn)行實(shí)測實(shí)量,不合格部位要求項(xiàng)目經(jīng)理整改。
11、配合各部門開展工作,協(xié)調(diào)內(nèi)外部之間關(guān)系。
12、設(shè)備類、主材類進(jìn)場材料檢查并反饋。
13、工作認(rèn)真負(fù)責(zé),有較強(qiáng)的責(zé)任心,抗壓及應(yīng)變能力。
二、裝修管家崗位職責(zé)?
裝修管家的崗位職責(zé):
1.
負(fù)責(zé)家裝工程項(xiàng)目的施工圖紙審核、報(bào)價(jià)預(yù)算審核、預(yù)交底、質(zhì)量管理、工期、人員管理、工程款項(xiàng)的結(jié)算等工作;
2.
負(fù)責(zé)和客戶溝通施工過程相關(guān)銜接的工作;
3.
負(fù)責(zé)定期檢查工地進(jìn)度及按規(guī)范驗(yàn)收;
4.
負(fù)責(zé)對水電路施工的拍攝;
三、裝修工程部職責(zé)?
裝修工程部對本部門業(yè)務(wù)工作的管理或者直接操作業(yè)務(wù)。
其工作職責(zé)如下:
1.負(fù)責(zé)裝修工程部的審核圖紙、預(yù)算表、工程施工項(xiàng)目組織、增減項(xiàng)目單、臨時(shí) 增加現(xiàn)場材料計(jì)劃表、決算單、驗(yàn)收資料;
2.根據(jù)裝修工程合同要求編制的施工進(jìn)度目標(biāo),審核計(jì)劃開工日期、計(jì) 劃總工期和計(jì)劃竣工日期,提出項(xiàng)目各階段的開竣工日期的建議;
3.檢查每個(gè)裝修工地施工計(jì)劃的執(zhí)行情況及施工進(jìn)度現(xiàn)場記錄
4.負(fù)責(zé)協(xié)商裝修工長定價(jià);
5.負(fù)責(zé)裝修監(jiān)理工作檢查驗(yàn)收,每個(gè)工地分項(xiàng)驗(yàn)收,提出整改方案;
6.每月組織裝修工程部全體人員開研討會(huì)(工程進(jìn)度中存在的問題解決, 合理安排下月工作);
7.審核裝修監(jiān)理提供的降低成本的技術(shù)組織措施;
8.審核裝修施工過程中引起項(xiàng)目直接成本或間接成本變化的事項(xiàng);
9.檢查裝修預(yù)算的執(zhí)行情況,分析預(yù)算執(zhí)行過程中的問題;
四、管家的職責(zé)?
管家的工作職責(zé)是:
1、負(fù)責(zé)檢查客人的歷史信息,了解抵、離店時(shí)間,在客人抵店前安排贈(zèng)品,做好客人抵達(dá)的迎候工作;
2、負(fù)責(zé)客人抵達(dá)前的查房工作,客人抵店前做好客房間的檢查工作及餐室的準(zhǔn)備情況,準(zhǔn)備客人的房間贈(zèng)品,引導(dǎo)客人至客房并適時(shí)介紹客房設(shè)施和特色服務(wù);
3、提供歡迎茶,為客人提供行李開箱或裝箱服務(wù)。管家的任職要求是:
1、具備豐富的知識(shí)面,有較強(qiáng)的抗壓能力;
2、有茶藝、烘焙、木工等專項(xiàng)技能;
3、形象氣質(zhì)佳,具有良好的語言溝通能力。
五、物業(yè)管家的職責(zé)是什么?
主要職責(zé)
1.負(fù)責(zé)業(yè)主辦理入住的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作以及入住流程辦理和后續(xù)的服務(wù)工作。
2.負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,園林綠化以及返修施工的監(jiān)管工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)聯(lián)系相關(guān)人員處理。
3.負(fù)責(zé)每日對公共區(qū)域進(jìn)行巡視,并做好日常記錄,發(fā)現(xiàn)各種不安全隱患以及需要維修的設(shè)施設(shè)備及時(shí)通報(bào)相關(guān)部門進(jìn)行處理。
4.負(fù)責(zé)業(yè)主委托代辦服務(wù)的咨詢和服務(wù)工作,及時(shí)反饋相關(guān)信息。
5.負(fù)責(zé)收集客戶,業(yè)主信息,建議前期客戶檔案。
6.催收物業(yè)費(fèi)
7,妥善處理物業(yè)緊急及突發(fā)事件,保證物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)工作的正常進(jìn)行。
8.受理及主動(dòng)電話客戶,能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)客戶問題并給到正確和滿意的回復(fù)。
六、裝修工程質(zhì)量員工作職責(zé)?
你好!裝修工程質(zhì)量員崗位職責(zé)
1.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好進(jìn)場前的裝修施工計(jì)劃,進(jìn)場后做好對現(xiàn)場的施工監(jiān)督管理。
2.負(fù)責(zé)本專業(yè)的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、文明施工等相關(guān)施工管理工作。
3.負(fù)責(zé)制定本專業(yè)的質(zhì)量、進(jìn)度、成本計(jì)劃,材料購配計(jì)劃等相關(guān)工作。
4.及時(shí)發(fā)現(xiàn)、匯報(bào)現(xiàn)場裝修工程發(fā)生的各類問題,并提出相關(guān)解決方案。
七、裝修工程師崗位職責(zé)?
1.參加現(xiàn)場裝飾工程的日常管理工作,協(xié)調(diào)土建、安裝等專業(yè)工程的現(xiàn)場配合工作,完成現(xiàn)場裝飾工程日志的準(zhǔn)確記錄;
2.根據(jù)公司批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃審查裝飾工程施工組織設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)編制裝飾工程項(xiàng)目的現(xiàn)場施工進(jìn)度,確保裝飾工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成;
3.嚴(yán)格監(jiān)督裝飾工程施工質(zhì)量,參加裝飾工程檢查驗(yàn)收,參加裝飾工程材料設(shè)備選型、封樣及進(jìn)行檢查驗(yàn)收,對裝飾工程質(zhì)量負(fù)責(zé),對現(xiàn)場安全文明施工負(fù)責(zé);
八、管家的工作職責(zé)?
工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)檢查客人的歷史信息,了解抵、離店時(shí)間,在客人抵店前安排贈(zèng)品,做好客人抵達(dá)的迎候工作;2、負(fù)責(zé)客人抵達(dá)前的查房工作,客人抵店前做好客房間的檢查工作及餐室的準(zhǔn)備情況,準(zhǔn)備客人的房間贈(zèng)品,引導(dǎo)客人至客房并適時(shí)介紹客房設(shè)施和特色服務(wù);3、提供歡迎茶,為客人提供行李開箱或裝箱服務(wù)。
九、前期客服管家的職責(zé)是什么?
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域高層、洋房或別墅樓棟項(xiàng)目業(yè)主關(guān)系的建立,并對業(yè)主投訴、報(bào)事報(bào)修負(fù)責(zé);
2、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)區(qū)域收費(fèi)率指標(biāo)、業(yè)主滿意度等指標(biāo)的達(dá)成;
3、負(fù)責(zé)牽頭或承擔(dān)所轄區(qū)域階段性工作任務(wù)或項(xiàng)目推進(jìn);
4、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域社區(qū)文化活動(dòng)的策劃執(zhí)行;
5、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域園區(qū)品質(zhì)的巡檢;
6、上級(jí)安排的其他工作。
十、管家的崗位職責(zé)是什么?
管家的崗位職責(zé)是:嚴(yán)格按照質(zhì)量管理體系的要求落實(shí)與本崗位相關(guān)工作執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度服從上級(jí)安排積極主動(dòng)完成本職工作;全面掌握業(yè)主情況、按照物業(yè)管理法規(guī)及政策進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)業(yè)主事務(wù)合理、高效地安排和完成各項(xiàng)工作圓滿地完成任務(wù)。