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公共裝飾裝修工程項目性質(zhì)?

一、公共裝飾裝修工程項目性質(zhì)?

公裝工程是以施工對象為劃分標(biāo)準(zhǔn),而非以施工內(nèi)容權(quán)重、施工量大小為劃分標(biāo)準(zhǔn)。

公裝工程施工對象:住宅樓整體(小區(qū)、別墅、宿舍、保障房)、行政樓整體(寫字樓、政府大樓、學(xué)校)、娛樂場所整體(酒店、KTV、游樂場等)、服務(wù)設(shè)施整體(銀行、收費站、加油加氣站、水電廠等)公益設(shè)施整體(公園、圖書館、博物館等)等公共集體區(qū)域。

公裝工程的施工內(nèi)容不限,包括:設(shè)計、土方、地基、園林、制冷、供暖、裝修等。

二、裝飾裝修工程項目是如何劃分?

建筑裝飾裝修工程分部、分項工程劃分表

1.

整體面層:基層,水泥混凝土面層,水泥砂漿面層,水磨石面層,防油滲面層,水泥鋼(鐵)屑面層,不發(fā)火(防爆的)面層;板塊面層:基層,磚面層(陶瓷馬賽克、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層),大理石面層和花崗石面層,預(yù)制板塊面層(預(yù)制水泥混凝土、水磨石板塊面層),料石面層(條石、塊石面層),塑料板面層,活動地板面層,地毯面層木竹面層:基層,實木地板面層(條材、板材面層),實木復(fù)合地板面層(條材、板材面層),中密度(強化)復(fù)合地板面層(條材面層),竹地板面層

2.

抹灰

一般抹灰,裝飾抹灰,清水砌體勾縫

3.門窗

木門窗制作與安裝,金屬門窗安裝,塑料門窗安裝,特種門安裝,門窗玻璃安裝

4.吊頂

暗龍骨吊頂,明龍骨吊頂

5.輕質(zhì)隔墻

板材隔墻,骨架隔墻,活動隔墻,玻璃隔墻

6.飾面板(磚)

飾面板安裝,飾面磚粘貼

7.幕墻

玻璃幕墻,金屬幕墻,石材幕墻

8.涂飾

水性涂料涂飾,溶劑型涂料涂飾,美術(shù)涂飾

9.裱糊與軟包

裱糊,軟包

10.細(xì)部

櫥柜制作與安裝,窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝,門窗套制作與安裝,護欄和扶手制作與安裝,花飾制作與安裝https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/a50f4bfbfbedab64b21f3b14f736afc378311ef0

三、裝修工程項目到建委報建流程?

一、裝修報建所需流程

1、建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表;

2、建設(shè)單位的工商登記注冊等合法身份證明文件,個人應(yīng)提供身份證明(復(fù)印件),應(yīng)注明“此件與原件核對無誤”,并加蓋單位公章;

3、設(shè)計單位資質(zhì)證明文件(復(fù)印件),應(yīng)注明“此件與原件核對無誤”,并加蓋單位公章;

4、裝修工程消防設(shè)計文件(設(shè)計圖紙兩套,裝訂成冊)。(設(shè)計內(nèi)容和深度應(yīng)符合公安部《建設(shè)工程消防設(shè)計文件申報要求》)。設(shè)計應(yīng)由具備設(shè)計資格的單位承擔(dān),并在圖紙上加蓋圖說專用章、設(shè)計單位行政印章、建設(shè)或物業(yè)管理單位行政印章。

5、當(dāng)?shù)毓簿窒谰纸ㄖこ滔莉炇找庖姇?即土建驗收意見書)。

6、建設(shè)單位自審意見書。

二、裝修報建所需資料

(一)消防設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)按照下列順序編排:

1、封面:項目名稱、設(shè)計單位、日期。

2、扉頁:設(shè)計單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名,并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。

3、設(shè)計文件目錄。

4、設(shè)計說明書。

5、設(shè)計圖紙。

四、裝修工程項目經(jīng)理崗位職責(zé)?

裝修工程項目經(jīng)理的職責(zé)包括:

項目進度的安排和控制,協(xié)調(diào)各方合作,質(zhì)量管理和風(fēng)險控制。

具體地,這些職責(zé)可以被劃分為以下幾個方面:

1. 項目計劃和進度安排:

項目經(jīng)理需要根據(jù)業(yè)主的要求,編制項目計劃和時間表,對項目的進度進行調(diào)整和控制,確保項目能夠按時完成。

2. 質(zhì)量管理:

項目經(jīng)理需要對項目進行全面的質(zhì)量管理,包括對設(shè)計方案、施工過程、成品及服務(wù)的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查,確保項目的質(zhì)量達(dá)到最佳水平。

3. 成本控制:

項目經(jīng)理需要對項目的成本進行預(yù)算和監(jiān)控,確保項目的經(jīng)濟效益。

4. 溝通協(xié)調(diào):

項目經(jīng)理需要與相關(guān)部門、合作方和業(yè)主進行溝通和協(xié)商,協(xié)調(diào)各方面的問題,確保項目進展順利。

5. 風(fēng)險控制:

項目經(jīng)理需要在項目運行過程中及時發(fā)現(xiàn)和解決各種潛在的風(fēng)險,如施工質(zhì)量問題、安全問題、合同糾紛等,確保項目不受影響。

以上是裝修工程項目經(jīng)理的職責(zé)和任務(wù),通過對這些任務(wù)的處理,項目經(jīng)理能夠確保項目能夠高質(zhì)量、高效率地完成。

五、辦公樓裝修工程項目是否需立項?

基于項目金額,超過100萬需要,低于100萬有快速流程,只需要備案

六、裝修工程項目精細(xì)化管理辦法?

計劃編制的精細(xì)化

工程施工中,計劃是龍頭,其編制的可行性和合理性直接影響后續(xù)工作的開展。因此,計劃編制的精細(xì)化,要求對項目進行詳細(xì)的結(jié)構(gòu)分析,系統(tǒng)地剖析整個項目的結(jié)構(gòu)構(gòu)成,包括實施過程和細(xì)節(jié),系統(tǒng)規(guī)則地分解項目,并要與投資、質(zhì)量、安全等目標(biāo)相協(xié)調(diào),充分考慮客觀條件和風(fēng)險預(yù)計等,以達(dá)到計劃分解的合理和可行。如施工單位在實際施工中,根據(jù)業(yè)主總體計劃的需要,采取計劃分解的方式,將工程計劃分解為日計劃、周計劃和節(jié)點計劃,做到日保周,周保節(jié)點,以節(jié)點保總工期,順利指導(dǎo)工程施工活動的有序開展。

設(shè)計方案的精細(xì)化

設(shè)計方案的精細(xì)化,要求業(yè)主在組織設(shè)計、施工及監(jiān)理等單位進行圖紙會審時,應(yīng)把握好設(shè)計的整體布局、設(shè)計風(fēng)格和特點、設(shè)計方案的局部細(xì)節(jié)處理等,以便盡早發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案中的缺陷,并及時整改,達(dá)到設(shè)計方案的進一步優(yōu)化。

七、裝修工程項目介紹費一般幾個點?

這個問題要根據(jù)工程項目的具體情況而定。因為每個工程項目的利潤率是不同的,一般來說,房建裝修工程項目介紹費在一個點,地下管網(wǎng)裝修工程的介紹費在5到6個點

八、裝修公司如何接工程項目?

裝修施工隊,在裝修中是比不少的一部分,他是有5個裝修工種組成的裝修施工隊伍,即:拆舊工、水電工、泥工、木工、油漆工組成!裝修施工隊他們針對的是兩類裝修客戶:高端客戶和低端客戶。高端客戶是別墅、排屋的業(yè)主,他們傾向于找施工隊裝修,是由于別墅、排屋的材料消耗大,業(yè)主認(rèn)為裝修公司在購買材料上會產(chǎn)生很多水分,與其這樣,還不如讓施工隊包清工;而低端用戶是怕裝修公司不愿意做太小的單子,和為了節(jié)省開支的客戶。

  網(wǎng)站裝修施工隊: 這個概念是由新興網(wǎng)站提出,此概念比較成熟,網(wǎng)站裝修施工隊的好處區(qū)別于傳統(tǒng)裝修隊,使裝修隊市場更加透明化更加規(guī)范化。

  1 網(wǎng)站裝修施工隊,依附網(wǎng)站找到需要裝修的客戶,同時網(wǎng)站也在監(jiān)督著裝修隊。

  2 網(wǎng)絡(luò)的宣傳成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于線下營銷成本,所以減低裝修成本成為可能。

  3 能建立網(wǎng)絡(luò)裝修隊接受新事物,新技術(shù)的能力比較強,區(qū)別于傳統(tǒng)裝修隊原始的施工隊野蠻施工。

  4 網(wǎng)絡(luò)裝修隊,比較容易比較,傳統(tǒng)的裝修隊,考察比較困難。網(wǎng)站的裝修施工隊,好評,在對應(yīng)的施工隊網(wǎng)頁頁面一看就知道了。

  5 售后維修,就算哪天您丟失裝修隊號碼,您也可以輕松的在網(wǎng)站上找到裝修隊的聯(lián)系方式,只要裝修隊還在做裝修,你都能找到他。

裝修施工隊在接工程的時候大多是靠熟人介紹,是通過一步步口碑經(jīng)驗累積。裝修施工隊可能沒有一般裝修公司那么完善,但是不代表人們質(zhì)量不好,有需要裝修的人可以嘗試。

九、室內(nèi)裝修算建設(shè)工程項目嗎?

建設(shè)工程項目可分為單項工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項工程。室內(nèi)裝修工程是建設(shè)項目中的一個分部工程,所以室內(nèi)裝修算建設(shè)工程項目。

十、裝修改造工程項目施工前期流程?

第一,根據(jù)要求,設(shè)計圖紙。

第二,做工程預(yù)算,人工費用。

第三,購置材料,準(zhǔn)備開工。

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zfzs創(chuàng)始人

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